1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市旭区
47.6万円/㎡
前年比-6.9%
ルピナス四季の森公園
神奈川県横浜市旭区上白根三丁目
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩49分
1997年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,713万円
41.0万円/㎡
1,582
2,336
3,090
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,090万円
35.3万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月22日
ルピナス四季の森公園
2,298万円（34.7万円/㎡）/ 10階 / 66.21㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,298万円 | 34.7万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 35.9万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,495万円 | 37.7万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,580万円 | 39.0万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 25.4万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,840万円 | 27.8万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 26.9万円 | 9階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 2,298万円 | 34.7万円 | 66.21㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台三丁目 | 青葉台駅39分 | 2,200万円 | 29.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/26 | グレイス鶴ヶ峰 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅52分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランシティレイディアント横濱三ツ境 横浜市旭区金が谷二丁目 | 三ツ境駅18分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルイシャトレ鶴ケ峰 横浜市旭区今宿西町 | 鶴ケ峰駅38分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/29 | 横濱東希望が丘パーク・ホームズ 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルブレッサ二俣川 横浜市旭区中尾二丁目 | 二俣川駅17分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和シティホームズ希望ケ丘 横浜市旭区中尾一丁目 | 希望ケ丘駅12分 | 2,760万円 | 36.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | プランヴェール二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅12分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/23 | リベルテ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/26 | マイキャッスル鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅16分 | 2,998万円 | 42.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 二俣川パーク・ホームズ壱番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,550万円 | 40.6万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | 二俣川パークホームズ弐番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅13分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/28 | フォルスコート希望ケ丘 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランパレス白根 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス希望ケ丘 横浜市旭区善部町 | 希望ケ丘駅15分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/01 | ネオステージ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルヒルズ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅14分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.84㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | ランドシティ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅8分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅8分 | 2,300万円 | 40.4万円 | 56.89㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | ステイツ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅7分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日プラザ二俣川II 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,460万円 | 36.1万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランシティ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根二丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 3,328万円 | 43.2万円 | 77.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/23 | クリオ二俣川弐番館 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | アルブル二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | グレイス鶴ケ峰3 横浜市旭区白根一丁目 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | サングレイスガーデン鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,900万円 | 29.1万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅14分 | 2,090万円 | 37.7万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市旭区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して27.1%割安です。
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